2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市東成区
--万円/㎡
前年比--
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グラン・シティオ森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道一丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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12階 / 64.37㎡の場合
相場
4,525万円
70.3万円/㎡
3,187
4,079
4,971
5,863
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜4,971万円
63.4万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・シティオ森ノ宮
4,980万円（77.4万円/㎡）/ 12階 / 64.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 77.4万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 74.0万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,200万円 | 78.1万円 | 12階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,480万円 | 69.2万円 | 12階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,880万円 | 77.1万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
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